공장 취득세 면제 및 감면 혜택 총정리

공장을 신설하거나 이전할 때 취득세 부담이 상당히 크죠. 하지만 특정 요건을 충족하면 취득세 감면 또는 면제 혜택을 받을 수 있습니다. 정부 및 지자체는 기업 부담을 줄이고 지역 경제를 활성화하기 위해 다양한 세금 감면 제도를 운영하고 있습니다. 지금부터 공장 취득세 감면 제도를 상세히 살펴보겠습니다.

📌 공장 취득세 감면이란?

공장을 취득할 때 부과되는 취득세를 일정 조건 하에서 감면해 주는 제도입니다.
이 혜택은 산업단지 내 공장 설립, 창업 중소기업, 지방 이전 기업 등에 적용됩니다.
또한, 감면을 받은 후 일정 기간 내에 다른 용도로 사용하면 감면된 세액이 추징될 수 있습니다.

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📑 공장 취득세 감면 유형별 상세 내용

✅ 1. 산업단지 내 공장 설립 시 취득세 감면

대상:

• 국가 또는 지방자치단체가 조성한 산업단지에서 공장용 건축물을 신축하거나 증축하는 경우
• 산업단지 내 공장을 새로 설립하거나 기존 공장을 확장하는 기업

감면 혜택:

• 취득세 75% 감면
• 일부 지역은 100% 면제 혜택 제공

참고:
예를 들어, 경산시의 경우 산업단지 내에서 공장 건축 시 취득세 75% 감면 혜택을 제공하고 있습니다.
👉 경산시 세금 감면 혜택 바로가기

경산시청

 

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✅ 2. 창업 중소기업의 취득세 및 재산세 감면

대상:

• 과밀억제권역 외에서 창업하는 중소기업
• 창업 후 4년 이내에 공장을 취득하는 경우

감면 혜택:

• 취득세 75% 감면
• 재산세 3년간 100% 면제, 이후 2년간 50% 감면

유의사항:

• 감면받은 후 5년간 직접 사용해야 하며, 다른 용도로 사용 시 감면 세액 추징
• 수도권 과밀억제권역에서는 해당 혜택이 적용되지 않음

👉 중소기업 세금 감면 상세 안내

창업중소기업 - 취득세 / 재산세 감면 : 공장 관련 - 세금 : 세금 감면 제도

 

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✅ 3. 공장의 지방 이전 시 취득세 및 재산세 감면

대상:

• 수도권(서울, 인천, 경기도 등)에서 과밀억제권역 외 지역으로 공장을 이전하는 경우

감면 혜택:

• 취득세 100% 면제
• 재산세 5년간 면제, 이후 3년간 50% 감면

주의사항:

• 공장 이전 후 계속 해당 사업을 운영해야 함
• 감면 혜택을 받은 후 일정 기간 내에 공장을 매각하거나 다른 용도로 변경할 경우 감면 세액 환수

👉 공장 이전 관련 감면 혜택

공장의 지방 이전에 대한 취득세 / 재산세 감면 : 공장 관련 - 세금 : 세금 감면 제도

 

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공장 부동산 취득세 감면 조건 총정리

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🔍 공장 취득세 감면 신청 방법

1️⃣ 해당 지역 세무서 또는 시·군·구청 방문
2️⃣ 필요 서류 제출

• 취득세 감면 신청서
• 사업자등록증 사본
• 공장 등록증 또는 건축 허가서
• 창업 확인서(해당 시)
• 공장 이전 증빙 서류(해당 시)
  3️⃣ 심사 후 감면 적용
• 감면이 승인되면 취득세 감면 혜택이 자동 적용됩니다.

👉 자세한 절차는 해당 지자체 홈페이지를 참고하세요.

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공장 취득세율과 공장부지 계산법 완벽 가이드

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📌 공장 취득세 감면 관련 자주 묻는 질문 (FAQ)

1️⃣ 감면받은 후 공장을 매각하면 어떻게 되나요?

• 취득세 감면 혜택을 받은 후 일정 기간 내에 공장을 매각하거나 다른 용도로 사용하면 감면받았던 세금이 추징될 수 있습니다.
• 보통 3~5년간 직접 운영해야 합니다.

2️⃣ 과밀억제권역 내에서도 취득세 감면이 가능한가요?

• 아닙니다. 서울, 인천, 경기도 일부 지역 등 과밀억제권역에서는 감면 혜택이 제한됩니다.
• 대신 지방으로 이전하는 경우 감면 혜택을 받을 수 있습니다.

3️⃣ 공장을 증축할 경우에도 취득세 감면이 되나요?

• 네, 산업단지 내에서 공장을 증축하는 경우에도 감면 혜택이 적용됩니다.
• 다만, 기존 공장에서 일부 공간을 증축하는 경우 감면 비율이 달라질 수 있습니다.

4️⃣ 취득세 감면 신청은 언제 해야 하나요?

• 공장을 취득한 후 60일 이내에 신청해야 합니다.
• 기한 내 신청하지 않으면 감면 혜택을 받을 수 없습니다.

5️⃣ 감면받은 후 폐업하면 어떻게 되나요?

• 감면받은 후 일정 기간 내에 폐업할 경우, 감면받았던 취득세를 일부 반환해야 할 수도 있습니다.
• 지역별로 규정이 다르므로 사전에 확인하는 것이 중요합니다.

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공장 신설 시 법인 취득세 감면, 꼭 알아야 할 점!

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